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走進(jìn)汕尾
在紅海灣，清涼的海風(fēng)伴有咖啡香，五彩斑斕的墻繪成為鄉(xiāng)村的風(fēng)景線；在長沙灣服務(wù)區(qū)，兩條“藍(lán)鯨”火爆全網(wǎng)，非遺、美食、文創(chuàng)、商圈應(yīng)有盡有；在龜齡島，有趕海的尋寶體驗，有溫馨的篝火晚會，有舒適的海景民宿……城鄉(xiāng)風(fēng)貌的“顏值”提高，讓美麗環(huán)境轉(zhuǎn)化為美麗經(jīng)濟，這些高效精密、示范引領(lǐng)、群眾有感的標(biāo)桿項目，正是農(nóng)文旅交融共舞的“汕尾實踐”。
汕尾的農(nóng)文旅融合發(fā)展，并不是簡單的資源堆積疊加，而是讓農(nóng)業(yè)、文化和旅游等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行有機組合，讓它們相互滲透、相互交融、相互賦能，從而實現(xiàn)“1+1＞2”的長尾效應(yīng)。
城市形象的新提升，促進(jìn)了社會環(huán)境、營商環(huán)境的優(yōu)化，也招引來了“金鳳凰”。汕尾借勢推動文旅產(chǎn)業(yè)全新發(fā)展，吸引了旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資超100億元。讓我們來看看汕尾的“山海致富經(jīng)”。
“服務(wù)區(qū)”變“旺景區(qū)”
打造“交農(nóng)文旅商”融合發(fā)展示范區(qū)
作為粵港澳大灣區(qū)進(jìn)入粵東地區(qū)的首站，長沙灣服務(wù)區(qū)是粵東唯一一個融合海洋地域文化的服務(wù)區(qū)，以海洋文化為核心構(gòu)建多元業(yè)態(tài)，打造集休憩、餐飲、購物、旅游、集散等功能于一體的濱海休閑特色服務(wù)區(qū)。它既是服務(wù)區(qū)，更是人們心中的“景區(qū)”，更是汕尾的“交農(nóng)文旅商”融合發(fā)展的示范區(qū)。
走進(jìn)長沙灣服務(wù)區(qū)，最亮眼的莫過于兩條騰躍而起的“大藍(lán)鯨”。而其中的設(shè)計理念、建筑用料、施工規(guī)劃等各個方面，汕尾都抓得很細(xì)很緊，也因此抓住了“流量密碼”。
比如，在打造服務(wù)區(qū)主體“網(wǎng)狀天幕”時，長沙灣服務(wù)區(qū)創(chuàng)新選用新型環(huán)保ETFE氣枕膜材料，應(yīng)用數(shù)字預(yù)拼裝技術(shù)，有效提高施工效率、降低建設(shè)成本并確保施工安全，成功呈現(xiàn)兩條“大藍(lán)鯨”生動形象。
恢宏壯觀的設(shè)計為服務(wù)區(qū)帶來了龐大的流量，如何把人氣流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟增量，那可要談?wù)劮?wù)區(qū)的“內(nèi)核”。
與一般服務(wù)區(qū)不同的是，這里不僅提供了休憩的便利，更為大家提供了滿滿的“情緒價值”。
——穩(wěn)交通之基，休憩服務(wù)一應(yīng)俱全。服務(wù)區(qū)總占地面積350畝，可停放各類車輛613輛，設(shè)置充電樁80個（另預(yù)留108個），充分滿足游客停車休息需求。同時還設(shè)置聯(lián)絡(luò)通道聯(lián)動地方，汕尾旅客無需上高速即可進(jìn)出服務(wù)區(qū)共享服務(wù)區(qū)公共資源，提升了旅途的愉悅感、體驗感。
——固農(nóng)業(yè)之本，引入特色農(nóng)產(chǎn)品展銷。服務(wù)區(qū)引入食品谷綜合服務(wù)中心，設(shè)置全市各個縣區(qū)、鎮(zhèn)街特色產(chǎn)業(yè)館、供銷優(yōu)品體驗館和代表性企業(yè)品牌形象展示區(qū)，全面展示“虎噉金針菜”“海豐蓮花山茶”“陸河青梅”等地理標(biāo)志產(chǎn)品，“海豐芥藍(lán)”“陸豐紅米”等26個全國名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品，并匯聚汕尾薄餅、陸河油茶等全市獨具特色的美食小吃，讓游客深切領(lǐng)略海陸豐風(fēng)土人情。
——守文化之魂，民俗體驗多元豐富。服務(wù)區(qū)以汕尾海洋文化的潮水、海鳥為寓意，以“魚躍深汕西、逐浪長沙灣”為主題，提取海洋文化“魚躍”意象，精心規(guī)劃建設(shè)海洋文化展廳、海鮮集市與農(nóng)文旅展銷平臺等，同時還有汕尾漁歌、英歌舞等非遺表演進(jìn)景區(qū)，引入海陸豐虎獅、正字戲臉譜等文創(chuàng)產(chǎn)品，讓大家感受海陸豐文化的獨特魅力。
——建旅游之景，網(wǎng)紅景點應(yīng)運而生。聯(lián)動周邊2個鎮(zhèn)6個村開展風(fēng)貌整治提升，盤活歷史、文化、自然等資源，重點打造“長沙夜雨臺”“四季研學(xué)園”“黃江鎮(zhèn)海渡”“貝雕非遺館”“鷺鳥天堂”“民宿部落”等節(jié)點項目，串點成線、連線成片，推動整村運營升級，巧妙布局了汕尾主題小吃街、特色手信店與風(fēng)味茶館，還設(shè)置有房車營地、特色民宿、水景生態(tài)觀景平臺，為游客提供一站式的文化體驗與消費享受。
——造商圈之勢，聯(lián)動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聚集。汕尾引入省旅控集團、中鐵集團，實行“國企＋合作社＋整村運營”的發(fā)展模式，通過導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)，激發(fā)長沙灣片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展活力。比如，引導(dǎo)珠園農(nóng)莊創(chuàng)新“全蠔宴”特色招牌菜肴，以“蠔門九式”吸引游客前來品嘗，月營業(yè)額可達(dá)66萬元。規(guī)范管理促進(jìn)“土特產(chǎn)”擴產(chǎn)增值，聚焦馬宮長沙村高品質(zhì)生蠔，全面推進(jìn)農(nóng)村集體“三資”規(guī)范化管理，整理并規(guī)劃了可供發(fā)包的蠔塭1510.5畝，蠔塭承包租金從每畝300元漲到了每畝2200多元。目前，片區(qū)內(nèi)的蠔養(yǎng)殖面積達(dá)到了1.92萬畝，每畝產(chǎn)量1000千克，年產(chǎn)量約2萬噸，年產(chǎn)值4.8億元。
這里不僅是連接粵港澳大灣區(qū)的核心交通樞紐，更是以點帶面引爆鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展的“聚寶盆”。
據(jù)統(tǒng)計，長沙灣“交農(nóng)文旅商”融合發(fā)展示范區(qū)最高峰日均停留游客達(dá)9萬余人次，帶動周邊10個村實現(xiàn)集體經(jīng)營性年總收入增長90%，數(shù)據(jù)的背后是汕尾“西承東聯(lián)橋頭堡、東海岸重要支點”全新發(fā)展定位的生動實踐，通過“交農(nóng)文旅商”的有機結(jié)合，為“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展樹立典型示范。
“咖啡街”變“網(wǎng)紅街”
紅海灣“四大模式”賦能美麗經(jīng)濟
走進(jìn)紅海灣“咖啡一條街”，五彩斑斕的墻繪映入眼簾，最亮眼的莫非那條“夢幻藍(lán)鯨”。成排的咖啡店各具特色，“沖浪咖啡”“浮日咖啡”等品牌也深受年輕人追捧。
2024年，紅海灣“咖啡一條街”營業(yè)額達(dá)到1100多萬元，比往年同期翻一番，新增就業(yè)崗位100多個，吸引人口回流3000多人，帶動附近紅坎、水龜寮等4個村集體收入增長30%，數(shù)據(jù)的背后離不開紅海灣農(nóng)文旅融合發(fā)展的“四大模式”。
——“強村公司+資源整合”模式，實現(xiàn)“資源產(chǎn)業(yè)化”。依托得天獨厚的濱海旅游資源和區(qū)位優(yōu)勢，紅海灣將昔日的養(yǎng)殖池、廠房改造，推進(jìn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌提“質(zhì)”增“顏”，結(jié)合鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地方特色探索新模式、新材料、新工藝，進(jìn)一步優(yōu)化資源整合，使得其中的改造成本大大降低。
比如，省交通集團助力南聯(lián)村風(fēng)貌提升，創(chuàng)新研發(fā)并廣泛推行“一清、兩刮、兩噴”工藝，大幅削減工程量，施工成本降低25%。該村累計完成501棟房屋外立面提升、總面積達(dá)5.6萬平方米，完成公園、廣場、市場等全方位改造，實現(xiàn)主干道“三線”落地，盤活閑置資源開發(fā)3600平方米“光伏+建筑”項目，多措并舉提升了整體風(fēng)貌。依托“美麗環(huán)境”，南聯(lián)村吸引外出人口返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，引進(jìn)咖啡店、鄉(xiāng)村民宿等市場主體，持續(xù)激活“美麗經(jīng)濟”。
——“浮日揚帆+創(chuàng)業(yè)帶動”模式，實現(xiàn)“品牌市場化”。紅海灣大力開展“浮日揚帆”計劃，探索“區(qū)投控公司+社會資本+村集體”的合作模式，推動國資國企保值增值、社會資本做優(yōu)做活、村集體收入倍增。比如，紅海灣創(chuàng)新打造青年創(chuàng)業(yè)聯(lián)盟，聘請創(chuàng)業(yè)青年當(dāng)“鄉(xiāng)村CEO”，帶動培育出浮日隱地、落日沖浪、古堡咖啡等一批“網(wǎng)紅打卡點”，實現(xiàn)品牌市場化。
其中的典范就有農(nóng)村職業(yè)經(jīng)理人劉德江，他以“咖啡＋文旅”模式激活鄉(xiāng)村經(jīng)濟。2020年，他從廣州回到家鄉(xiāng)，改造廢棄養(yǎng)殖場、破舊潮汐發(fā)電站、無人打理民房等，打造了“浮日隱地”“古堡咖啡”“浮日灣”“浮日號”等休閑空間，其中“浮日灣”文旅微綜合體開業(yè)當(dāng)天火爆出圈，接待游客超8000人，賣出咖啡超3200杯，實現(xiàn)“一天賺12萬”的營收戰(zhàn)績。
在濃厚的創(chuàng)業(yè)氛圍帶動下，紅海灣還引導(dǎo)鄉(xiāng)村酒店（民宿）特色化、規(guī)模化發(fā)展，完成121家鄉(xiāng)村酒店（民宿）提質(zhì)升級，新謀劃1家總房間近500間的海濱特色高端大型酒店，帶旺“過夜客”經(jīng)濟。
——“公益鋪開+微利平衡”模式，實現(xiàn)“項目效益化”。海邊街建設(shè)離不開外立面彩繪及藝術(shù)裝置燈光項目，其中創(chuàng)新謀劃“公益+微利”項目44個，總投資58.38億元，打造區(qū)街村現(xiàn)代化樣板。
突出公益項目是關(guān)鍵點，依托央企牽頭、國企跟進(jìn)、民企參與、群策群力的戰(zhàn)略思維，紅海灣圍繞農(nóng)房風(fēng)貌管控、人居環(huán)境整治、綠美生態(tài)建設(shè)等重點任務(wù)，謀劃公益性項目30個，累計完成房屋外立面提升986棟（約13萬平方米）、墻面藝術(shù)彩繪94棟（1.5萬平方米），打造公園1個（3萬平方米）。
項目建設(shè)還要實現(xiàn)企業(yè)組織的共贏。紅海灣規(guī)劃用好專項債、地方債，強化項目統(tǒng)籌安排和債券資金投向，形成微利項目14個，同時積極招商引資，為文旅投資注入新動能。
比如，在田墘街道引進(jìn)深圳文交所，規(guī)劃建設(shè)鄭祖禧農(nóng)文旅融合示范項目，總投資1.65億元，打造非遺街區(qū)、特色民宿、紅色研學(xué)等業(yè)態(tài)；在東洲街道落地和潤旅游區(qū)項目，總投資7.62億元，打造集高端民宿、房車基地、休閑登島等業(yè)態(tài)，實現(xiàn)全區(qū)文旅項目出新出彩。
——“美麗經(jīng)濟+富民興村”模式，實現(xiàn)“美景經(jīng)濟化”。依托中鐵（廣州）投資有限公司助力，紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)突出做好“點上出品、線上出彩、面上出新”三篇文章。
“點上出品”是抓好“咖啡一條街”這一關(guān)鍵節(jié)點，有序推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，建設(shè)水龜寮市場，實現(xiàn)村集體經(jīng)濟跨越性發(fā)展，預(yù)計2025年底村集體經(jīng)營性收入將突破百萬元；“線上出彩”則是全面摸清高速和國道沿線問題底數(shù)，全線推進(jìn)國道236和興汕高速紅海灣段涉及的房屋風(fēng)貌提升741棟，綠美干道5.59公里，全面完成沿線房屋“穿衣戴帽”；“面上出新”則是按照“整體布局+重點區(qū)域+重點任務(wù)+重點路線”形成項目清單，明確以中鐵（廣州）投資有限公司為建設(shè)主體，圍繞鄉(xiāng)村振興示范帶所覆蓋的街道，統(tǒng)籌推進(jìn)打造2個典型鎮(zhèn)、5個典型村，圍繞高速和國道沿線重點街村布局建設(shè)項目，促進(jìn)全域提升、全域出新。
“海上游”變“跳島游”
“海島+生態(tài)+體驗”激活“藍(lán)色引擎”
從碧波蕩漾的航程到繁星點點的露營，從漁舟唱晚的體驗到浪花與自然的交響，汕尾“跳島游”不僅是一場“藍(lán)色狂歡”，更是一次對海洋文明的深情對話，以“海島+生態(tài)+體驗”的創(chuàng)新模式，為濱海旅游注入了全新活力。
2.39萬平方公里的海洋面積、455.2公里的海岸線、881個島嶼，成就了汕尾“百島十灘九灣”的美稱。而瞄準(zhǔn)龜齡島的發(fā)展戰(zhàn)略定位，也將以點帶面串聯(lián)起周邊島嶼資源，讓汕尾離“千島之城”更進(jìn)一步。
作為眾多游客逃離城市喧囂的“寧靜之地”，龜齡島這座形似海龜?shù)膷u嶼，以尋羊棧道、醉汐亭、觀滄海巖臺等景點串聯(lián)起一條“山海畫廊”，這里既有驚濤拍岸的壯闊，又有綠樹蔥蘢的靜謐，仿佛置身世外桃源，這是老天爺?shù)摹疤烊火佡洝薄?/span>
為了抓好這顆“藍(lán)寶石”，汕尾不斷豐富島嶼游玩體驗和推進(jìn)基礎(chǔ)配套設(shè)施，讓市民游客實現(xiàn)“看海、出海、玩?！钡拿篮迷妇啊?/span>
——水上運動旺起來。主辦方增設(shè)每日往返航班，并推出各式玩法，白天有摩托艇、沖浪、浮潛等海上項目讓年輕人盡情釋放激情，打造“汕尾版的馬爾代夫”；
——趕?；顒余似饋怼｝旪g島上的趕海項目備受青睞，家長們帶著孩子手持小鏟、拎著水桶，在退潮后的灘涂上尋覓貝類、螃蟹，體驗“海洋尋寶”的樂趣；
——海景民宿住起來。全新升級的海島民宿，讓廣大游客感受“面朝大海，春暖花開”的入住體驗，解鎖假期“松弛感”，感受海島上的浪漫星空；
——海島餐廳吃起來。游客不僅可以去海島餐廳中品嘗新鮮捕撈的海鮮美食，比如香煎海膽鍋、鮮蒸海魚、鹽焗海螺等各式美味菜肴，還能親自感受夜釣魷魚的獨特體驗；
——篝火派對走起來。節(jié)假日期間，龜齡島上還有沙灘篝火晚會等活動將浪漫氛圍推向高潮，在帳篷露營的游客枕浪聽濤，仰望星空，感受自然饋贈的寧靜。
以點帶面是“跳島游”發(fā)展的關(guān)鍵一招，而“海島+生態(tài)+體驗”的模式也成了典型。汕尾將以龜齡島開發(fā)模式為模板，持續(xù)推進(jìn)芒嶼島、江牡島、嶼仔島、萊嶼島、遮浪巖等海島的開發(fā)，充分結(jié)合每個海島的自身特點和優(yōu)勢，打造“一島一亮點”，讓游客可以在不同的海島之間穿梭，領(lǐng)略不同的海島風(fēng)情，體驗不同的旅游項目，從而全面提升游客的旅游體驗感。
汕尾，因海而生，向海而興，因地制宜，推陳出新，方能破局突圍。這座濱海之城，正以農(nóng)文旅交融共舞的姿態(tài)，全面開拓文旅事業(yè)發(fā)展的“新藍(lán)?！保Υ蛟烊珖鵀I海休閑旅游最佳目的地，邀您共赴一場山海之約。
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