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汕府公字〔2023〕7號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會組織編制了廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2023年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道東四經(jīng)濟聯(lián)合社、東一村前山江經(jīng)濟合作社、東三村石古經(jīng)濟合作社、東一村前山石經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
1.擬征收東洲街道東四經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地12.5874公頃（188.81畝）。其中，農(nóng)用地12.2715公頃（184.07畝），含耕地8.9331公頃（134.00畝）、園地0.6776公頃（10.16畝）、林地1.1861公頃（17.79畝）、其他農(nóng)用地1.4747公頃（22.12畝）；建設(shè)用地0.1881公頃（2.82畝），未利用地0.1278公頃（1.92畝）；
2.擬征收東洲街道東一村前山江經(jīng)濟合作社集體所有土地1.4267公頃（21.40畝）。其中，農(nóng)用地1.4267公頃（21.40畝），含耕地0.1147公頃（1.72畝）、林地1.0519公頃（15.78畝）、其他農(nóng)用地0.2601公頃（3.90畝）；
3.擬征收東洲街道東三村石古經(jīng)濟合作社集體所有土地5.3725公頃（80.59畝）。其中，農(nóng)用地5.3725公頃（80.59畝），含耕地1.4624公頃（21.94畝）、林地2.0900公頃（31.35畝）、其他農(nóng)用地1.8201公頃（27.30畝）；
4.擬征收東洲街道東一村前山石經(jīng)濟合作社集體所有土地6.2300公頃（93.45畝）。其中，農(nóng)用地6.2300公頃（93.45畝），含耕地4.2461公頃（63.69畝）、園地0.1755公頃（2.63畝）、林地0.0655公頃（0.98畝）、其他農(nóng)用地1.7429公頃（26.14畝）。
四、補償方式和標準
?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準
根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2021〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為33.60萬元/公頃，安置補助費標準為50.25萬元/公頃。
（二）青苗及其他地上附著物補償
青苗補償按《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈汕尾市征收市區(qū)土地補償實施辦法（暫行）〉的通知》（汕府辦〔2018〕23號）的規(guī)定執(zhí)行，其他地上附著物補償按《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈汕尾市征收市區(qū)土地補償實施辦法（暫行）〉的通知》（汕府辦〔2018〕23號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象
享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。
六、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費用已包含在土地補償安置費中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為折算貨幣補償，補償標準為952.8000萬元/公頃，補償額為3661.1340萬元。
?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價的33%的比例計提，一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計708.8244萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。
七、其他事項
?。ㄒ唬┕鏁r間：2023年8月17日至2023年9月18日（不少于30日）。
（二）補償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至東洲街道辦事處（聯(lián)系人：林鋒波；電話：13322685096）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。
（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年9月18日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局反饋。反饋提交地址為：廣東省汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)田墘街道北達路68號（聯(lián)系人：林澤雄；電話：13536453019；郵編：516600）。書面意見應(yīng)明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。
特此公告。
附件1：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2023年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地補償安置方案.pdf
附件2：關(guān)于廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2023年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf
汕尾市人民政府
2023年8月17日
粵公網(wǎng)安備 44150202000004號 
