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汕市區(qū)府公字〔2025〕8號
汕尾市城區(qū)2023年度第十七批次城鎮(zhèn)建設用地已經(jīng)廣東省人民政府批準，并于2025年1月26日以粵府土審（11）〔2025〕7號文批復，同意實施征地?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、被征收土地位置、權屬單位、面積及用途
（一）被征收土地位于汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)（征收土地四至詳見征地紅線圖）。
（二）被征收土地權屬單位為汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)東石村大園經(jīng)濟合作社。
?。ㄈ┍徽魇胀恋孛娣e為0.7822公頃。
?。ㄋ模┱饔猛恋氐挠猛緸樯俏彩谐菂^(qū)公用設施用地。
二、征收土地補償、安置補助標準
根據(jù)《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的相關規(guī)定，汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)現(xiàn)按農(nóng)用地（含耕地、園地、草地和其他農(nóng)用地）91.6500萬元/公頃、林地41.2425萬元/公頃的標準執(zhí)行。
三、青苗及地上附著物補償
青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據(jù)實際調查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關于印發(fā)〈汕尾市征收市區(qū)集體土地補償實施辦法〉的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設施和其他附屬物予以補償。
四、安置途徑
（一）本次征收土地按補償標準支付土地補償費及安置補助費。
?。ǘ┍敬握魇胀恋匕磳嶋H征收土地面積15%的比例安排留用地，留用地折算成貨幣補償，補償標準為1221.17萬元/公頃，補償標準依據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關于印發(fā)<汕尾市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法>的通知》（汕府辦〔2019〕8號）第十二條“留用地采取折算貨幣補償?shù)?，補償額按照以下方式計算:留用地貨幣補償總額=被征土地位置對應的商服用地基準地價的級別價x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x4.5%+住宅用地基準地價的級別價x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x4.5%+工業(yè)用地基準地價的級別價（沒有工業(yè)用地基準地價的按照公共服務用地執(zhí)行）x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x3%+一類公共服務用地基準地價的級別價x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x3%。其中基準地價的級別價指發(fā)布征地預公告時征地區(qū)域對應的單位面積地價”。
?。ㄈ┍敬握魇胀恋匕础吨腥A人民共和國土地管理法》、《關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號，下稱勞社部發(fā)〔2007〕14號）、《轉發(fā)勞動保障部、國土資源部關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）和《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）的有關規(guī)定給予被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置?！?nbsp; 五、其他事項
?。ㄒ唬┩恋匮a償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補償費、安置補助費按規(guī)定在用地批準后3個月內(nèi)以轉賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（土地權屬單位），地上青苗及附著物和其他補償費應依法落實到位。
（二）上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權人和使用權人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，以村民委員會或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名義書面向汕尾市城區(qū)自然資源局提出。
?。ㄈ┍徽魇胀恋厮袡嗬思跋嚓P權利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（11）〔2025〕7號征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。
特此公告。
汕尾市城區(qū)人民政府
2025年3月20日
汕尾市城區(qū)2023年度第十七批次城鎮(zhèn)建設用地影像圖.pdf
粵公網(wǎng)安備 44150202000004號 
