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　　廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2025年度第十二批次城鎮(zhèn)建設用地已經(jīng)廣東省人民政府批準，并于2025年6月20日以粵府土審（11）〔2025〕36號文批復，同意實施征地?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、征收土地位置、權屬單位、面積及用途

　?。ㄒ唬┍徽魇胀恋匚挥趶V東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道（征收土地四至詳見征地紅線圖）。

　?。ǘ┍徽魇胀恋貦鄬賳挝粸閺V東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東一村第一經(jīng)濟合作社、東一村第二經(jīng)濟合作社、東一村第三經(jīng)濟合作社。

　　（三）廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東一村第一經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為36.6506公頃，其中：耕地0.0539公頃、林地18.1183公頃、草地18.4784公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東一村第二經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為1.5084公頃，其中：林地0.8178公頃、草地0.6906公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東一村第三經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為6.7798公頃，其中：耕地0.0467公頃、園地0.0719公頃、林地0.1752公頃、草地6.4860公頃。

　?。ㄋ模┱魇胀恋氐挠猛緸楣I(yè)用地。

　　二、征收土地補償、安置補助標準

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的相關規(guī)定，廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道按征收農用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，其中：耕地83.85萬元/公頃、園地83.85萬元/公頃、林地37.7325萬元/公頃、草地83.85萬元/公頃。

　　三、青苗及地上附著物補償

　　青苗屬短期作物，按一造產值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據(jù)實際調查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)集體土地補償實施辦法>的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定，對征地范圍內所拆除的房屋設施和其他附屬物予以補償。

　　四、安置途徑

　?。ㄒ唬┍敬握魇胀恋匕囱a償標準支付土地補償費及安置補助費2886.7529萬元。

　　（二）按實際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積的12.5%落實留用地，其中：按實際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積的7.5%折算貨幣補償，（東一村第一經(jīng)濟合作社補償標準為952.8000萬元/公頃，折算貨幣補償額為2494.3327萬元；東一村第二經(jīng)濟合作社補償標準為931.3962萬元/公頃，折算貨幣補償額為100.3533萬元；東洲街道東一村第三經(jīng)濟合作社補償標準為914.7992萬元/公頃，折算貨幣補償額為443.0144萬元）；另按實際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積的5%安排實地留用地。

　　（三）按照廣東省人民政府辦公廳《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）文件的規(guī)定執(zhí)行。核定該項目按每畝平均征收農用地綜合區(qū)片地價的33%的比例計提征地社保費。

　　五、支付方式和期限

　　征收土地補償費用（含留用地折算貨幣補償）采取了足額預存方式按規(guī)定落實，征收土地補償費用將在公告期滿之日起三個月之內支付給被征地單位。

　　征收土地需計提的養(yǎng)老保障費用1243.4792萬元已劃入“收繳被征地農民社會保障資金過渡戶”。由當?shù)卣从嘘P規(guī)定要求將符合條件的被征地農民納入社會保障體系。

　　六、其他事項

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補償費、安置補助費按規(guī)定以轉賬方式支付給農村集體經(jīng)濟組織（土地權屬單位），青苗及地上附著物和其他補償費應依法落實到位。

　?。ǘ┥鲜霰徽魇胀恋厮闹练秶鷥鹊耐恋厮袡嗳撕褪褂脵嗳藢Ρ竟鎯热萑缬胁煌庖姡堊员竟姘l(fā)布之日起10個工作日內，以村民委員會或其他農村集體經(jīng)濟組織名義書面向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源和建設局提出。

　?。ㄈ┍徽魇胀恋厮袡嗬思跋嚓P權利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內就粵府土審（11）〔2025〕36號征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。（公告期限：2025年7月2日至2025年7月16日）

　　特此公告。

　　附：征地范圍示意圖

汕尾市人民政府

2025年7月2日