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　　廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2025年度第六批次城鎮(zhèn)建設用地已經(jīng)廣東省人民政府批準，并于2025年6月20日以粵府土審（11）〔2025〕30號文批復，同意實施征地?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、征收土地位置、權屬單位、面積及用途

　?。ㄒ唬┍徽魇胀恋匚挥趶V東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道、遮浪街道（征收土地四至詳見征地紅線圖）。

　　（二）被征收土地權屬單位為廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道湖東村橋仔頭經(jīng)濟合作社、遮浪街道桂林村湖尾經(jīng)濟合作社。

　　（三）廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道湖東村橋仔頭經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為56.1389公頃，其中：耕地0.0143公頃、園地2.9568公頃、林地44.3935公頃、草地6.3629公頃、其他農(nóng)用地1.4945公頃、建設用地0.3928公頃、未利用地0.5241公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)遮浪街道桂林村湖尾經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為0.3348公頃，均為林地。

　?。ㄋ模┱魇胀恋氐挠猛緸楣I(yè)用地。

　　二、征收土地補償、安置補助標準

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的相關規(guī)定，廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道、遮浪街道按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，其中：耕地83.85萬元/公頃、園地83.85萬元/公頃、林地37.7325萬元/公頃、草地83.85萬元/公頃、其他農(nóng)用地83.85萬元/公頃、建設用地83.85萬元/公頃、未利用地33.54萬元/公頃。

　　三、青苗及地上附著物補償

　　青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據(jù)實際調(diào)查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)集體土地補償實施辦法>的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設施和其他附屬物予以補償。

　　四、安置途徑

　?。ㄒ唬┍敬握魇胀恋匕囱a償標準支付土地補償費及安置補助費2646.1949萬元。

　?。ǘV東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道湖東村橋仔頭經(jīng)濟合作社按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的12.5%落實留用地，其中：按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的7.5%折算貨幣補償（湖東村橋仔頭經(jīng)濟合作社補償標準為687.0000萬元/公頃，折算貨幣補償額為2754.8150萬元）；另按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的5%安排實地留用地。廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)遮浪街道桂林村湖尾經(jīng)濟合作社按實際征收土地面積的15%折算貨幣補償，折算貨幣補償標準為687.0000萬元/公頃，折算貨幣額為34.5011萬元。

　?。ㄈ┌凑諒V東省人民政府辦公廳《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）文件的規(guī)定執(zhí)行。核定該項目按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價的33%的比例計提征地社保費。

　　五、支付方式和期限

　　征收土地補償費用（含留用地折算貨幣補償）采取了足額預存方式按規(guī)定落實，征收土地補償費用將在公告期滿之日起三個月之內(nèi)支付給被征地單位。

　　征收土地需計提的養(yǎng)老保障費用1605.8907萬元已劃入“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”。由當?shù)卣从嘘P規(guī)定要求將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。

　　六、其他事項

　　（一）土地補償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補償費、安置補助費按規(guī)定以轉賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（土地權屬單位），青苗及地上附著物和其他補償費應依法落實到位。

　?。ǘ┥鲜霰徽魇胀恋厮闹练秶鷥?nèi)的土地所有權人和使用權人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，以村民委員會或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名義書面向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源和建設局提出。

　?。ㄈ┍徽魇胀恋厮袡嗬思跋嚓P權利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（11）〔2025〕30號征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。（公告期限：2025年7月2日至2025年7月16日）

　　特此公告。

　　附：征地范圍示意圖

汕尾市人民政府

2025年7月2日