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廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2025年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)，并于2025年6月20日以粵府土審（11）〔2025〕31號文批復(fù)，同意實施征地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途
?。ㄒ唬┍徽魇胀恋匚挥趶V東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道（征收土地四至詳見征地紅線圖）。
?。ǘ┍徽魇胀恋貦?quán)屬單位為廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東二經(jīng)濟聯(lián)合社、東三經(jīng)濟聯(lián)合社、東一村第二經(jīng)濟合作社、東一村第三經(jīng)濟合作社。
?。ㄈV東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東二經(jīng)濟聯(lián)合社被征收集體土地面積為6.8360公頃，其中：耕地0.1707公頃、林地3.1812公頃、草地2.1364公頃、其他農(nóng)用地0.0397公頃、未利用地1.3080公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東三經(jīng)濟聯(lián)合社被征收集體土地面積為58.6961公頃，其中：園地20.3164公頃、林地16.9918公頃、草地18.0895公頃、其他農(nóng)用地1.7512公頃、建設(shè)用地0.3006公頃、未利用地1.2466公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東一村第二經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為0.2595公頃，其中：林地0.2454公頃、草地0.0110公頃、其他農(nóng)用地0.0031公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東一村第三經(jīng)濟合作社被征收集體土地面積為3.4357公頃，其中：園地2.2879公頃、林地1.0034公頃、草地0.0680公頃、其他農(nóng)用地0.0764公頃。
?。ㄋ模┱魇胀恋氐挠猛緸楣I(yè)用地。
二、征收土地補償、安置補助標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的相關(guān)規(guī)定，廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東洲街道按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中：耕地83.85萬元/公頃、園地83.85萬元/公頃、林地37.7325萬元/公頃、草地83.85萬元/公頃、其他農(nóng)用地83.85萬元/公頃、建設(shè)用地83.85萬元/公頃、未利用地33.54萬元/公頃。
三、青苗及地上附著物補償
青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據(jù)實際調(diào)查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)集體土地補償實施辦法>的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設(shè)施和其他附屬物予以補償。
四、安置途徑
?。ㄒ唬┍敬握魇胀恋匕囱a償標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費及安置補助費4688.2672萬元。
（二）按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的12.5%落實留用地，其中：按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的7.5%折算貨幣補償，（東二經(jīng)濟聯(lián)合社補償標(biāo)準(zhǔn)為761.8538萬元/公頃，折算貨幣補償額為372.0037萬元；東三經(jīng)濟聯(lián)合社補償標(biāo)準(zhǔn)為769.3291萬元/公頃，折算貨幣補償額為3225.4700萬元；東一村第二經(jīng)濟合作社補償標(biāo)準(zhǔn)為931.3962萬元/公頃，折算貨幣補償額為17.2611萬元；東一村第三經(jīng)濟合作社補償標(biāo)準(zhǔn)為914.7992萬元/公頃，折算貨幣補償額為224.4986萬元）；另按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的5%安排實地留用地。
?。ㄈ┌凑諒V東省人民政府辦公廳《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）文件的規(guī)定執(zhí)行。核定該項目按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價的33%的比例計提征地社保費。
五、支付方式和期限
征收土地補償費用（含留用地折算貨幣補償）采取了足額預(yù)存方式按規(guī)定落實，征收土地補償費用將在公告期滿之日起三個月之內(nèi)支付給被征地單位。
征收土地需計提的養(yǎng)老保障費用1915.5542萬元已劃入“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”。由當(dāng)?shù)卣从嘘P(guān)規(guī)定要求將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。
六、其他事項
?。ㄒ唬┩恋匮a償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補償費、安置補助費按規(guī)定以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（土地權(quán)屬單位），青苗及地上附著物和其他補償費應(yīng)依法落實到位。
?。ǘ┥鲜霰徽魇胀恋厮闹练秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，以村民委員會或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名義書面向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局提出。
?。ㄈ┍徽魇胀恋厮袡?quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（11）〔2025〕31號征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。（公告期限：2025年7月2日至2025年7月16日）
特此公告。
附：征地范圍示意圖
汕尾市人民政府
2025年7月2日
粵公網(wǎng)安備 44150202000004號 
