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　　廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2025年度第十批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)，并于2025年6月20日以粵府土審（11）〔2025〕34號文批復(fù)，同意實(shí)施征地?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途

　?。ㄒ唬┍徽魇胀恋匚挥趶V東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東洲街道（征收土地四至詳見征地紅線圖）。

　?。ǘ┍徽魇胀恋貦?quán)屬單位為廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東三經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。

　?。ㄈV東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社被征收集體土地面積為15.2491公頃，其中：耕地0.3712公頃、園地2.8742公頃、林地6.6513公頃、草地4.5929公頃、其他農(nóng)用地0.1039公頃、建設(shè)用地0.6469公頃、未利用地0.0087公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道東三經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社被征收集體土地面積為0.2252公頃，其中：園地0.0895公頃、林地0.0488公頃、草地0.0554公頃、其他農(nóng)用地0.0250公頃、建設(shè)用地0.0065公頃；廣東汕尾紅海灣開發(fā)區(qū)東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社被征收集體土地面積為20.8204公頃，其中：耕地0.0008公頃、園地0.7726公頃、林地6.2520公頃、草地13.2893公頃、其他農(nóng)用地0.5014公頃、未利用地0.0043公頃。

　?。ㄋ模┱魇胀恋氐挠猛緸楣I(yè)用地。

　　二、征收土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的相關(guān)規(guī)定，廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東洲街道按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中：耕地83.85萬元/公頃、園地83.85萬元/公頃、林地37.7325萬元/公頃、草地83.85萬元/公頃、其他農(nóng)用地83.85萬元/公頃、建設(shè)用地83.85萬元/公頃、未利用地33.54萬元/公頃。

　　三、青苗及地上附著物補(bǔ)償

　　青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補(bǔ)償。地上附著物根據(jù)實(shí)際調(diào)查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)集體土地補(bǔ)償實(shí)施辦法>的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設(shè)施和其他附屬物予以補(bǔ)償。

　　四、安置途徑

　?。ㄒ唬┍敬握魇胀恋匕囱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)2445.3381萬元。

　　（二）按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的12.5%落實(shí)留用地，其中：按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的7.5%折算貨幣補(bǔ)償，（東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為761.8538萬元/公頃，折算貨幣補(bǔ)償額為829.8302萬元；東三經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為769.3291萬元/公頃，折算貨幣補(bǔ)償額為12.3766萬元；湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為697.6655萬元/公頃，折算貨幣補(bǔ)償額為1037.5507萬元）；另按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的5%安排實(shí)地留用地。

　?。ㄈ┌凑諒V東省人民政府辦公廳《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）文件的規(guī)定執(zhí)行。核定該項(xiàng)目按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)的33%的比例計(jì)提征地社保費(fèi)。

　　五、支付方式和期限

　　征收土地補(bǔ)償費(fèi)用（含留用地折算貨幣補(bǔ)償）采取了足額預(yù)存方式按規(guī)定落實(shí)，征收土地補(bǔ)償費(fèi)用將在公告期滿之日起三個(gè)月之內(nèi)支付給被征地單位。

　　征收土地需計(jì)提的養(yǎng)老保障費(fèi)用1004.2926萬元已劃入“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”。由當(dāng)?shù)卣从嘘P(guān)規(guī)定要求將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。

　　六、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（土地權(quán)屬單位），青苗及地上附著物和其他補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依法落實(shí)到位。

　?。ǘ┥鲜霰徽魇胀恋厮闹练秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以村民委員會或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名義書面向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局提出。

　?。ㄈ┍徽魇胀恋厮袡?quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（11）〔2025〕34號征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。（公告期限：2025年7月2日至2025年7月16日）

　　特此公告。

　　附：征地范圍示意圖

汕尾市人民政府

2025年7月2日