長者助手
無障礙
手機版
網(wǎng)站首頁
聚焦汕尾
政務(wù)公開
政務(wù)服務(wù) 
政民互動
走進汕尾
經(jīng)汕尾市人民政府批準(zhǔn),汕尾市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 3(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
具體宗地規(guī)劃紅線圖、設(shè)計條件及配套公共服務(wù)設(shè)施等詳見汕尾市規(guī)劃部門出具的文件。另受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)地塊所在范圍市政道路及設(shè)施建設(shè)：受讓人須在項目建設(shè)完成前（申領(lǐng)竣工驗收備案表前）完成地塊所在范圍市政道路（以道路中心線為界，以規(guī)劃圖為準(zhǔn)）及設(shè)施建設(shè)并無償移交給汕尾市人民政府，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃并按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。
宗地編號： 441502001007GB00070 宗地面積： 126492平方米 宗地坐落： 汕尾市區(qū)汕馬路金町路段南側(cè)
出讓年限： 70年 容積率： 大于1.5并且小于或等于1.9 建筑密度(%)： 小于或等于30
綠化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 小于或等于100 土地用途： 其他普通商品住房用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 6100萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?4416514BA0072
現(xiàn)狀土地條件：凈地
起始價： 8602萬元 加價幅度： 100萬元
掛牌開始時間： 2014年09月09日09時00分 掛牌截止時間： 2014年09月19日10時00分
備注： 用途為居住、商業(yè)（10%），商業(yè)部分的使用年限為40年。
宗地編號： 441502001007GB00071 宗地面積： 147408平方米 宗地坐落： 汕尾市區(qū)汕馬路金町路段南側(cè)
出讓年限： 70年 容積率： 大于或等于1.5并且小于或等于2.3 建筑密度(%)： 小于或等于35
綠化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 小于或等于100 土地用途： 其他普通商品住房用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 6800萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?4416514BA0071
現(xiàn)狀土地條件：凈地
起始價： 9582萬元 加價幅度： 100萬元
掛牌開始時間： 2014年09月09日09時00分 掛牌截止時間： 2014年09月19日15時00分
備注： 用途為居住、商業(yè)用地（12%），商業(yè)部分的使用年限為40年。
宗地編號： 441502001007GB00072 宗地面積： 148610平方米 宗地坐落： 汕尾市區(qū)汕馬路金町路段南側(cè)
出讓年限： 40年 容積率： 大于或等于1.2并且小于或等于2.3 建筑密度(%)： 小于40
綠化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 小于80 土地用途： 商服用地
投資強度： 萬元/公頃 保證金： 9500萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?4416514BA0073
現(xiàn)狀土地條件：凈地
起始價： 13512萬元 加價幅度： 100萬元
掛牌開始時間： 2014年09月09日09時00分 掛牌截止時間： 2014年09月19日16時00分
備注： 用途為商業(yè)、居住。商業(yè)部分的容積率為1.2—1.5，建筑密度為小于40%，出讓年限40年；居住部分的容積率為2.0—2.3，建筑密度為小于30%，出讓年限為70年。
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.按時足額繳交競買保證金。
2. 根據(jù)汕尾市人民檢察院《關(guān)于實行行賄犯罪檔案查詢的規(guī)定》，自公開交易公告發(fā)布日起前三年內(nèi)有行賄犯罪記錄的不得參與競買。
3.注冊資本須在人民幣80億元以上；
4.須具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)；
5.屬于外地企業(yè)競得的，必須在取得土地使用權(quán)兩個月內(nèi)在本地成立競得人全資或控股的項目公司并把土地產(chǎn)權(quán)登記在項目公司名下。
6. 441502001007GB00070宗地競買人應(yīng)提供不少于7億元人民幣的銀行存款證明；
7. 441502001007GB00071宗地競買人（含其控股子公司）須具備成熟的商業(yè)綜合體和大型集中商業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，開發(fā)單個商業(yè)建筑面積不低于10萬平方米（以竣工備案為準(zhǔn)，提供竣工驗收備案表復(fù)印件）并提供不少于10億元人民幣的銀行存款證明。
8. 441502001007GB00072宗地競買人應(yīng)具備與大型國際酒店管理集團合作的經(jīng)驗（要求為美國HOTELS雜志2013年公布“HOTELS 325”排名前8名的國際跨國酒店管理集團），以競買的企業(yè)（含其控股子公司）提供的合作或管理合同為準(zhǔn)（提供封面及蓋章頁復(fù)印件，核對合同原件），并提供不少于6億元人民幣的銀行存款證明。
以上存款證明必須在公告之日起至競買報名截止日期之間開具的，不同銀行或同一銀行不同賬號開具的多張存款資金證明，其相隔時間不得超過1個小時；同時競買多塊宗地的，其存款證明數(shù)額是相應(yīng)各地塊存款證明數(shù)額之和。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2014年08月26日 至 2014年09月17日 到 汕尾市國土資源局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng) 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2014年08月26日 至 2014年09月17日 到 汕尾市國土資源局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年09月17日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2014年09月17日17時30分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 汕尾市國土資源局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進行。各地塊掛牌時間分別為:
441502001007GB00070 號地塊:2014年09月09日09時00分 至 2014年09月19日10時00分 ;
441502001007GB00071 號地塊:2014年09月09日09時00分 至 2014年09月19日15時00分 ;
441502001007GB00072 號地塊:2014年09月09日09時00分 至 2014年09月19日16時00分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
(二）汕尾市國土資源局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。
(三)本次土地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上公開掛牌出讓，交易程序按《汕尾市土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則（試行）》辦理。
（四）現(xiàn)場競價即為交易系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上“限時競價”，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
（五）競得人除繳交成交地價款外，還需繳交契稅等有關(guān)稅費，競得人須于掛牌成交后20天內(nèi)付清總成交價款。
（六）網(wǎng)上交易實行競買資格后審辦法，競買人競得后，經(jīng)審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：汕尾市國土資源局二樓
聯(lián) 系 人：曾先生、習(xí)先生
聯(lián)系電話：0660-3377629
開戶單位：汕尾市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心
開戶銀行：
銀行賬號：交易系統(tǒng)自動生成
汕尾市國土資源局
2014年8月20日
關(guān)聯(lián)稿件：
相關(guān)附件：
粵公網(wǎng)安備 44150202000004號 
