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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，汕尾市人民政府組織編制了廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2025年度第十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東洲街道東一村第三經(jīng)濟(jì)合作社、東洲街道東一村第一經(jīng)濟(jì)合作社、東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；田墘街道第三社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、田墘街道第四社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、田墘街道南聯(lián)村坑美經(jīng)濟(jì)合作社、田墘街道南聯(lián)村南町經(jīng)濟(jì)合作社、田墘街道南聯(lián)村上內(nèi)寮經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　?。ㄒ唬M征收東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地2.8364公頃（42.55畝），其中：耕地0.7338公頃（11.01畝）、林地1.6014公頃（24.02畝）、草地0.5012公頃（7.52畝）；

　　（二）擬征收東洲街道東一村第三經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.4553公頃（6.83畝），其中：耕地0.1395公頃（2.09畝）、草地0.3158公頃（4.74畝）；

　?。ㄈM征收東洲街道東一村第一經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.4067公頃（6.10畝），其中：耕地0.2425公頃（3.64畝）、草地0.1642公頃（2.46畝）；

　?。ㄋ模M征收東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地3.0582公頃（45.87畝），其中：耕地2.1286公頃（31.93畝）、林地0.1047公頃（1.57畝）、草地0.7433公頃（11.15畝）、其他農(nóng)用地0.0816公頃（1.22畝）；

　?。ㄎ澹M征收田墘街道第三社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地7.8001公頃（117.00畝），其中：耕地2.9132公頃（43.70畝）、園地0.0050公頃（0.08畝）、林地0.8019公頃（12.03畝）、草地4.0502公頃（60.75畝）、其他農(nóng)用地0.0298公頃（0.45畝）；

　?。M征收田墘街道第四社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.5590公頃（8.39畝），其中：耕地0.3934公頃（5.90畝）、園地0.0303公頃（0.45畝）、草地0.1099公頃（1.65畝）、其他農(nóng)用地0.0254公頃（0.38畝）；

　?。ㄆ撸M征收田墘街道南聯(lián)村坑美經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0085公頃（0.13畝），其中：草地0.0085公頃（0.13畝）；

　?。ò耍M征收田墘街道南聯(lián)村南町經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0751公頃（1.13畝），其中：耕地0.0326公頃（0.49畝）、草地0.0425公頃（0.64畝）；

　?。ň牛M征收田墘街道南聯(lián)村上內(nèi)寮經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.8216公頃（12.32畝），其中：耕地0.6707公頃（10.06畝）、草地0.1509公頃（2.26畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為33.60萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50.25萬(wàn)元/公頃。

　?。ǘ┣嗝缂捌渌厣细街镅a(bǔ)償

　　地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償按《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈汕尾市征收市區(qū)集體土地補(bǔ)償實(shí)施辦法〉的通知》（汕府辦〔2024〕10號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的12.5%落實(shí)留用地，其中：按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的7.5%折算貨幣補(bǔ)償，東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為761.8538萬(wàn)元/公頃、東洲街道東一村第三經(jīng)濟(jì)合作社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為914.7992萬(wàn)元/公頃、東洲街道東一村第一經(jīng)濟(jì)合作社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為952.8000萬(wàn)元/公頃、東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為697.6655萬(wàn)元/公頃、田墘街道第三社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為783.3604萬(wàn)元/公頃、田墘街道第四社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為769.9603萬(wàn)元/公頃、田墘街道南聯(lián)村坑美經(jīng)濟(jì)合作社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為807.0747萬(wàn)元/公頃、田墘街道南聯(lián)村南町經(jīng)濟(jì)合作社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為952.8000萬(wàn)元/公頃、田墘街道南聯(lián)村上內(nèi)寮經(jīng)濟(jì)合作社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為952.8000萬(wàn)元/公頃；另按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的5%安排實(shí)地留用地。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)的33%的比例一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)443.3067萬(wàn)元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為平均分配。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年3月27日至2025年4月25日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年3月27日至2025年4月25日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至東洲街道辦事處（聯(lián)系人：林鋒波；電話：13322685096）、田墘街道辦事處（聯(lián)系人：黃國(guó)坤；電話：13539547222）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年3月27日至2025年4月25日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局提交書面意見(jiàn)。異議提交地址為：廣東省汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)田墘街道北達(dá)路68號(hào)（聯(lián)系人：林澤雄；電話：13536453019；郵編：516600）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我市將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。

　　特此公告。

　　附件：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖

汕尾市人民政府

2025年3月27日