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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，汕尾市人民政府組織編制了廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2024年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)遮浪街道桂林村五家曾經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收遮浪街道桂林村五家曾經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地8.5551公頃（128.3265畝），均為農(nóng)用地（不含耕地），含林地4.8608公頃（72.9120畝）、草地3.1473公頃（47.2095畝）、其他農(nóng)用地0.5470公頃（8.2050畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為33.60萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50.25萬(wàn)元/公頃。
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地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償按《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)集體土地補(bǔ)償實(shí)施辦法>的通知》（汕府辦〔2024〕10號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會(huì)保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10%安排實(shí)地留用地。
?。ㄈ┥鐣?huì)保障。按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2010〕41號(hào)）文件的規(guī)定執(zhí)行。被征地農(nóng)民個(gè)人最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月50元，繳費(fèi)年限為15年。本次征地參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地農(nóng)民人數(shù)按廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局出具的《廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2024年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》核定人數(shù)為385人。按個(gè)人最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納15年的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金為3465000元。
六、其他事項(xiàng)
?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年3月25日至2025年4月23日（不少于30日）。
?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年3月××日至2025年4月××日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至遮浪街道辦事處（聯(lián)系人：曾振秋；電話：13692981387）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年3月××日至2025年4月××日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局提交書(shū)面意見(jiàn)。異議提交地址為：廣東省汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)田墘街道北達(dá)路68號(hào)（聯(lián)系人：林澤雄；電話：13536453019；郵編：516600）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我市將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。
特此公告。
汕尾市人民政府
2025年3月25日
粵公網(wǎng)安備 44150202000004號(hào) 
