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汕府公字〔2025〕33號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，汕尾市人民政府組織編制了廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2025年度第十八批次城鎮(zhèn)建設用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)遮浪街道桂林村五家曾經(jīng)濟合作社、桂林村桂林經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在國土空間總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1.擬征收遮浪街道桂林村五家曾經(jīng)濟合作社集體所有土地4.6177公頃（69.2655畝），均為農(nóng)用地（不含耕地），含林地3.4899公頃（52.3485畝）、草地1.1278公頃（16.9170畝）；

　　2.擬征收遮浪街道桂林村桂林經(jīng)濟合作社集體所有土地1.7307公頃（25.9605畝），均為農(nóng)用地（不含耕地），含林地1.5152公頃（22.7280畝）、草地0.2155公頃（3.2325畝）。

　　四、補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為33.60萬元/公頃，安置補助費標準為50.25萬元/公頃。

　?。ǘ┣嗝缂捌渌厣细街镅a償

　　地上附著物補償和青苗補償按《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈汕尾市征收市區(qū)集體土地補償實施辦法〉的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%安排實地留用地。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ稀０凑铡稄V東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）文件的規(guī)定執(zhí)行。被征地農(nóng)民個人最低繳費標準為每人每月50元，繳費年限為15年。本次征地參加養(yǎng)老保險的被征地農(nóng)民人數(shù)按廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人力資源和社會保障局出具的《廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2025年度第十八批次城鎮(zhèn)建設用地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》核定人數(shù)為295人。按個人最低繳費標準繳納15年的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金為2655000元。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年7月31日至2025年8月30日（不少于30日）。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應當在2025年7月31日至2025年8月30日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至遮浪街道辦事處（聯(lián)系人：曾振秋；電話：13692981387）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年7月31日至2025年8月30日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自然資源和建設局提交書面意見。異議提交地址為：廣東省汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)田墘街道北達路68號（聯(lián)系人：林澤雄；電話：13536453019；郵編：516600）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補償安置方案公告附圖

汕尾市人民政府

2025年7月31日