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汕府公字〔2025〕34號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，汕尾市人民政府組織編制了廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2025年度第二十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在國土空間總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
?。ㄒ唬M征收東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地4.5602公頃（68.4030畝），其中：耕地1.4688公頃（22.0320畝）、園地0.2731公頃（4.0965畝）、林地0.1863公頃（2.7945畝）、草地2.4580公頃（36.8700畝）、其他農(nóng)用地0.1740公頃（2.6100畝）；
?。ǘM征收東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.9704公頃（14.5560畝），其中：林地0.3832公頃（5.7480畝）、草地0.5453公頃（8.1795畝）、建設(shè)用地0.0419公頃（0.6285畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為33.60萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50.25萬元/公頃。
?。ǘ┣嗝缂捌渌厣细街镅a(bǔ)償
地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償按《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)集體土地補(bǔ)償實(shí)施辦法>的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的12.5%落實(shí)留用地，其中：按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的7.5%折算貨幣補(bǔ)償，東洲街道湖東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為687.0000萬元/公頃、東洲街道東二經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為782.4299萬元/公頃；另按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的5%安排實(shí)地留用地。
?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價(jià)的33%的比例一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)153.0346萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為平均分配。
六、其他事項(xiàng)
?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年8月7日至2025年9月6日（不少于30日）。
?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年8月7日至2025年9月6日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至東洲街道辦事處（聯(lián)系人：林鋒波；電話：13322685096）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年8月7日至2025年9月6日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源和建設(shè)局提交書面意見。異議提交地址為：廣東省汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)田墘街道北達(dá)路68號（聯(lián)系人：林澤雄；電話：13536453019；郵編：516600）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：征地補(bǔ)償安置方案公告附圖
汕尾市人民政府
2025年8月7日
粵公網(wǎng)安備 44150202000004號 
